РОССИЙСКО-КИТАЙСКОЕ ПАРТНЕРСТВО.Недвижимость в Циньхуандао

НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРОРТНОМ Г. ЦИНЬХУАНДАО

О влиянии кризиса на цены на недвижимость в Китае читайте здесь>>

Циньхуандао – курортный приморский город, расположенный на северо-востоке Китая (провинция Хэбэй). К северу от города находится горный массив Яньшань, а на юге простирается Бохайский залив.

В 1997 классифицирован Госсоветом КНР как курортный город класса А. В 1999 город получил звание одного из лучших туристических городов Китая.

Бэйдайхэ - любимый курорт Мао Цзэдуна

Самое известное место в Циньхуандао – курорт Бэйдайхэ, который находится на побережье Бохайского залива. Протяженность береговой линии – 18 км. В 1898 г. специальным указом императора Гуан Сюя династии Цин Бэйдайхэ был объявлен курортом общекитайского значения.

Здесь была построена первая специальная туристическая железная дорога Китая и открыта первая китайская туристическая авиалиния, поэтому этот курорт называют «колыбелью современной туристической отрасли Китая». Песчаные пляжи, живописные бухты, скалы и рифы сделали Бэйдайхэ любимым местом отдыха руководителей Китая. Мао Цзэдун в свое время сказал: «Солнце, море и воздух в Бэйдайхэ очень приятны». Сейчас для многочисленных отдыхающих на побережье открыто более 30 пляжей, так что солнцем и морем здесь можно насладиться вдоволь.

Побережье разделено на три главные зоны: Центральный пляж, Восточная гора и Западный пляж. Наиболее популярен Центральный пляж, разбитый на небольшие зоны отдыха скалистыми мысами. Западный пляж также приспособлен для комфортного отдыха, но, в отличие от Центрального, менее многолюден. Восточная гора представляет собой так называемый «дикий пляж», где можно отдохнуть в уединении (кроме местных рыбаков).

Другая достопримечательность Бэйдайхэ – морской парк Лаохуши («Камень тигра»). Большие камни очень похожи на группу тигров, спустившихся к воде, отсюда и название парка. Здесь расположен единственный на весь курорт круглосуточный пляж.

Излюбленным местом туристов в Бэйдайхэ также является беседка Инцзяотин («Беседка орла»). На отвесной скале покоится огромный камень, высотой более 20 метров, очертаниями очень похожий на орла.

Бэйдайхэ – это не только море, но и горы. Самый большой в округе лесной парк Ляньфэншань. Издалека заметны три горных пика, поросших соснами. Внешний вид гор напоминает цветок лотоса, поэтому их называют «Вершины лотоса». Высота самой высокой составляет 153 м.

В прибрежной зоне за городом находится заповедник перелетных птиц. Орнитологи подсчитали, что в Бэйдайхэ прилетают около 412 видов птиц, а это почти 30 % всех представителей птиц КНР.

Шаньхайгуань - первые врата Поднебесной

Другое известное место в Циньхуандао – городок Шаньхайгуань, находящийся на северо-востоке в 15 км от Циньхуандао и считающийся началом Великой китайской стены. В 1381 году генерал династии Мин Сюй Да начал строить великую стену и крепость, чтобы защитить страну от набегов монголов. Крепость расположена у подножья горы на берегу моря, поэтому ее называют «Шаньхайгуань» («Крепость горы и моря»). Крепость и прилегающие участки стены строили 263 года.

Официальное название Шаньхайгуань - «Первые врата Поднебесной». Оно высечено рельефными иероглифами на верхней арке ворот. Иероглифы, каждый высотой 1,6 метров, были выполнены знаменитым каллиграфом Сяо Сьень династии Мин. Ворота встроены в стену высотой 12 метров и соседствуют с оборонительной башней, возведенной в 1381 году. Башня снабжена 68 артиллерийскими бойницами, выходящими на север, восток, юг и запад. В здании ворот действует выставка видов военной униформы и традиционных китайских костюмов. Сразу за городом находится Голова Дракона – часть стены, уходящий прямо в море. Это крайняя восточная точка стены, на вершине которой некогда красовалась гигантская голова дракона, высеченная из камня. Оригинальная часть стены в Шаньхайгуане была разрушена армиями западных оккупантов в 1900 году и восстановлена в 1987. Сегодня Голова дракона, наряду с многочисленными старинными пагодами, павильонами и музеями, является одной из главных достопримечательностей города. Голова дракона на 23 метра уходит в море. Живописные песчаные пляжи, расположенные в непосредственной близости от стены, являются платными.

Лучшее время для посещения Бэйдахэ и Шаньхайгуаня – период с мая по сентябрь, когда температура воздуха держится в пределах 25 градусов тепла. В июле и августе, в период отпусков, пляжи заполняются отдыхающими со всех уголков соседних провинций. Цены на билеты и отели также возрастают в разгар туристического сезона. В июне проходит ежегодный фестиваль с запуском фейерверков, эстафетами и выступлениями артистов, одетых в традиционные костюмы времен династии Мин.

Наньдайхэ – перспектива для развития туризма

В последние годы активно стал развиваться Наньдайхэ, небольшой городок, который находится в 28 км от Бэйдайхэ. Протяженная береговая линия длиной в 48,1 км, в том числе, 26,8 км – песчаная отмель, таит в себе хорошие туристические перспективы. Пески под солнечными лучами сияют как золото, поэтому Наньдайхэ часто называют «золотой берег». Прибрежный песок образует довольно широкий участок дюн, в некоторых местах их ширина составляет 2-3 километра, а высота до 20 метров над уровнем моря.

Транспорт Аэропорт Шаньхайгуань находится в 13 км от города Циньхуандао. Выполняются регулярные авиарейсы в Пекин, Шанхай, Далянь, Наньцзин и другие города Китая.

Между Циньхуандао и Далянем существует морское сообщение.
Железнодорожные станции находятся в Циньхуандао, Бэйдахэ и Шаньхайгуане. Путь на поезде от Пекина занимает 3 часа (скоростной поезд – 2 часа), от Тяньцзина – 4 часа.

Недвижимость курортного города Циньхуандао считается выгодным вложением денежных средств среди самих китайцев.

Процесс покупки недвижимости в Китае, предлагаемый нашей компанией, состоит из следующих этапов:

1) нужно максимально охарактеризовать необходимый Вам объект недвижимости в Китае (в т.ч. с указанием ориентировочной цены) путем заполнения Анкеты на поиск недвижимости в Китае (скачать Анкету).
2) мы Вам сообщим примерные цены на такого рода объекты недвижимости.
3) заключаем договор на поиск и приобретение недвижимости с внесением аванса.
4) мы осуществляем поиск по заданным Вами параметрам (в том числе с учетом цены) и присылаем Вам подходящие варианты.
5) Вам нужно выбрать понравившуюся недвижимость, приехать в Китай, еще раз все посмотреть, утвердиться в своем решении, подписать договор купли-продажи недвижимости, оплатить стоимость (цену) приобретаемой недвижимости, оплатить необходимые налоги, сдать все документы в комитет по регистрации недвижимости. Наша компания поможет Вам забронировать номер в гостинице, организует трансфер до гостиницы, окажет иные сопутствующие услуги.
6) после этого Вы получаете свидетельство о праве собственности на недвижимость и можете ее использовать. Помимо этого необходимо заключить договор на обслуживание с управляющей компанией и регулярно оплачивать коммунальные услуги.

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Китае исходя из Ваших пожеланий и в соответствии с будущим предназначением недвижимости: приобретения квартиры для постоянного проживания, для занятия собственным бизнесом с приобретенной недвижимостью, для ежегодного отдыха на тропическом острове, для получения образования в Китае.

Специалисты нашей компании помогут Вам на всех этапах приобретения недвижимости в Китае: на этапе поиска недвижимости в Китае, на этапе проверки юридической чистоты квартиры, на этапе переговоров с продавцом недвижимости и согласовании условий сделки, в том числе вопроса о цене (важно, чтобы при этом Вас представлял именно китаец), на этапе заключения договора купли-продажи и регистрации его в Департаменте недвижимости.

С подробным перечнем оказываемых нашей компанией услуг Вы можете ознакомиться здесь>>, стоимостью наших услуг здесь>>. По вопросам приобретения недвижимости в Китае отправьте нам заявку на наш электронный адрес: info@legal-way.ru или позвоните по телефону: +7 (495) 761-00-57.

Перейти в раздел "Недвижимость в Китае" здесь>>